Nouvelle Frayère

Rénovation urbaine du quartier de La Frayère.

La réhabilitation globale de La Frayère, menée par la Mairie de Cannes et l’Agglomération Cannes Lérins avec le concours de Logirem et Foncière logement, vise à embellir le quartier et à améliorer durablement la qualité de vie, notamment en facilitant l’accès à l’emploi, au logement, aux transports, aux loisirs et aux services publics, tout en renforçant la sécurité et en développant un pôle d’attractivité et d’innovation.

Elle s’organise autour de cinq enjeux principaux :

ouvrir le quartier dans une dynamique urbaine,
le rendre plus fonctionnel et plus sûr,
réaménager les espaces dans le respect du paysage,
renforcer les services et les équipements,
concevoir un quartier durable respectueux de l’environnement.

Les habitants sont au cœur du projet. Dès 2017, ils ont participé à des ateliers pour exprimer leurs attentes sur les espaces publics, croiser les besoins et définir des solutions adaptées.

Vue aérienne depuis le Nord

Une question sur l'opération Nouvelle Frayère ?
La « Maison du Projet » vous accueille le mercredi (9h-12h)
Résidence Ste-Jeanne, 19 avenue des Buissons Ardents, Bât. N (RDC) à Cannes La Bocca
Tél. 06 26 77 80 73
nouvelle.frayere @ cannespaysdelerins.fr

En savoir

[Vidéos - Janvier 2023]

Aménagements « Cœur de Frayère » et « Bâtiment Sport-Santé »

L'Agglomération Cannes Lérins a lancé en septembre 2022 un concours d’architecture. Il a permis de sélectionner l’Agence UNIC Architecture pour le « Cœur de Frayère » et le cabinet Comte & Vollenweider pour le « Pôle Sport et Santé ». Les travaux du bâtiment Sport Santé ont débuté mi-mai 2025. La livraison des premiers équipements est prévue en novembre 2026 pour une durée de chantier de 18 mois. Pour le « Cœur de Frayère », les travaux commenceront en juillet 2026 et s’étendront sur environ 17 mois, avec une livraison prévue fin 2027.

[Vidéo - Janvier 2026] Visite des travaux bâtiment sport santé - Nouvelle Frayère

Modèle 3D – Vue aérienne du projet « Pôle Sport Santé » à gauche et façade du pôle santé avec pharmacie surplombée par des logements à droite – photos non contractuelles © Comte & Vollenweider Architectes

Le projet « Cœur de Frayère » (au sud) comprend :

Création d’un nouveau bâtiment au Nord-Est, à la place de l’ancienne crèche : le bâtiment accueillera une crèche d’environ 405 m² au rez-de-chaussée, prévue pour 28 enfants avec un jardin réservé ; un pôle entrepreneurial dédié à l’emploi et à l’insertion au 1^er étage.
Réhabilitation des rez-de-chaussée et des 1^ers étages de deux tours appartenant à ERILIA (anciennement LOGIREM) : au pied de la Tour S au Sud, une extension avec toiture végétalisée sera créée. Le site accueillera une médiathèque de 594 m² au rez-de-chaussée ainsi que l’École Simplon au 1^erétage, proposant des formations gratuites aux métiers du numérique. Au pied de la Tour I au Nord, le rez-de-chaussée sera réhabilité et la façade Sud ouverte pour améliorer la visibilité de la police municipale. Le site accueillera également un pôle social avec un centre social de 351 m² ainsi que des services de proximité comprenant un point chaud et une restauration d’insertion.
Requalification des espaces publics : la place du cœur de la Frayère reliera la médiathèque à la crèche, en passant par le restaurant et le point chaud. Des espaces plantés, du mobilier urbain et une aire de jeux près de la crèche seront aménagés. Au Sud de la médiathèque, un jardin traversant participera à la désimperméabilisation du site. Deux autres aires de jeux seront également créées.

Juin 2026 : démarrage des travaux
Fin 2027 : livraison

Le bâtiment « Pôle Sport Santé » (au nord) prévoit :

Pôle sportif : au Sud du bâtiment, ce pôle comprendra au rez-de-chaussée un citystade ouvert sur l’extérieur de 375 m², en remplacement de l’ancien équipement présent sur le site, ainsi que des vestiaires, des sanitaires, une salle de détente et le local du gardien. Au 1er étage, le futur bâtiment accueillera une salle de boxe de 105 m² avec ring et une salle de danse de 85 m² équipée d’un parquet, d’une barre de danse et d’un miroir de 2 m x 8,6 m.
Pôle santé : le Nord du bâtiment, en rez-de-chaussée et au 1^er étage, accueillera des espaces de téléconsultation, une pharmacie d’environ 150 m², un cabinet de médecins généralistes, un cabinet infirmier ainsi qu’un cabinet de kinésithérapie avec salle de rééducation.
La réalisation de 9 logements : les logements, réservés aux actifs, occuperont les étages 2 à 5 du bâtiment. Le programme comprendra 3 logements T2, 4 logements T3 et 2 logements T4. Les appartements du dernier étage seront aménagés en duplex.
La création d’un parking en superstructure d’une superficie de 3 290 m² : d’une capacité de 101 places, le futur parking s’étendra sur 4 niveaux, du rez-de-chaussée jusqu’au toit-terrasse végétalisé.
La création des espaces extérieurs aux abords du bâtiment : le projet prévoit la création d’une aire de street workout, dans l’esprit de celles de Boccacabana. Grâce à sa surface perméable et à la présence d’un bassin de rétention-infiltration situé en dessous, l’espace sportif participera à la rétention des eaux pluviales. Une ruelle sera créée entre le pôle santé/logements et le parking, avec un second bassin de rétention situé en sous-sol.

Juin 2025 : démarrage des travaux
Fin 2026 – début 2027 : livraison

Un sécurité améliorée

Le programme de renouvellement de La Frayère vise à renforcer la sécurité des habitants. Il prévoit l’implantation d’un poste de police au cœur du quartier, la rénovation et la sécurisation des halls d’immeubles, l’amélioration de l’éclairage public à faible consommation d’énergie et le renforcement de la vidéosurveillance des cheminements piétons. Le parking du Caroubier, qui posait des difficultés d’insécurité aux riverains, a été réaménagé, ainsi que le parking du Concorde.